| 建设单位(招标人) | ******有限公司 | 经办人 | 曹先生 | 联系电话 | ****** |
| 招标代理机构 | ******有限公司 | 经办人 | 赵理、韩旭、黄洪元、李智 | 联系电话 | ****** |
| 项目名称 | 鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务 | 报建编号 | ************1 | ||
| 招标项目名称 | 鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务 | 招标编码 | ****************** | 标段号 | 1 |
| 建设规模 | 招标范围：本项目委托第三方进行运营管理，通过公开招标方式，选择专业水平高、运营经验丰富的运营单位进行产业化运营，中标运营单位服务内容包括建设期及运营期的策划、指导、产业运营及招商服务。本次运营服务的内容为大运营服务（运营理念前置管理工程建设期一年+大运营服务两年）。建设期运营服务内容：包含建设规划指导、运营物业的确定及面积数据采集、配合完成初设及投资预算、实际建设过程中的各专业符合未来招商及经营发展的建议及指导（建筑、景观、装饰、基础配套等）。运营期运营服务内容：包含筹开期及正式运营期。1、筹开期运营开业日前3个月（具体根据工程进度状况和运营需求确定各运营点位开业日），服务内容主要如下：全面策划产品价格体系，使之符合实际经营；准备开业物料，确保开业的顺利进行；编制运营管理规范，确保物业有序管理；进行营销宣传，增加开业的曝光度及关注度；完善招商引资方案，争取首开商家的入住率。2、正式运营期服务内容主要如下：整个项目区域的规划管理、游客服务、营销宣传、设施维护、与周边的融合发展、财务管理、人力资源管理、信息管理、安全管理、可持续发展等方面。花湖建投作为委托方，从建设期开始委托运营单位服务指导，运营期按照年度投入运营经费。合作期间，经双方共同认可的运营成本（包括资金利息及相关税费等）出现缺口时，由运营公司保证项目正常运营。花湖建投根据项目运营绩效考核结果支付项目运营管理服务费用，合约期满后由双方洽谈是否进行下一期合作。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。 | ||||
| 招标方式 | 公开招标 | ||||
| 开标时间 | 2025-04-17 09:30 | 开标地点 | 湖北省鄂州市鄂城区古城路129号三楼 | ||
| 评标时间 | 2025-04-17 10:30 | 评标地点 | 湖北省鄂州市鄂城区古城路129号三楼 | ||
| 招标概述 | 鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务于2025-03-26 19:00在鄂州市公共资源交易平台******/发布招标公告/发出邀请书，2025-04-17 09:30在湖北************有限公司已经确认评标结果，现进行评标结果公示。 | 备注 | |||
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